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Reparatur und Rekonstruktion der Dächer des Landhauses

Fast jede Villa gebaut gibt es Probleme, die durch Schäden der Dachkonstruktion. Sie werden erfahren, wie Sie zu beheben.



Selten Besitzer des wochenendhauses kann sich rühmen, dass das Dach seines Landhauses lange nicht wusste undicht, «sleziashihsia» direkt in das Herz des Hausherren, und andere Störungen. Ganz im Gegenteil: fast an jedem Gebäude gibt es Probleme, die durch Schäden der Dachkonstruktion.

  • Die Diagnose muss Professionell sein
  • Dach-Reparatur: beheben von Problemen
  • Rekonstruktion des Daches
  • Die Rekonstruktion des Dachbodens
  • Fenster Dachboden

Mit den Jahren erscheinen Zweifel an der Langlebigkeit und Robustheit Traversensystem, Hydro-, Wärme – und Dampfsperre. Parallel entsteht eine vage oder implizite (unterstreichen) Wunsch umrüsten kalten Dachboden in die beheizte Dachboden. Deshalb die Modernisierung und die Instandsetzung des Daches werden von einem spezialisierten Segment der Bautätigkeit.

Vor Beginn der Sanierungsarbeiten finden Sie heraus, die wirklichen Ursachen für «Unglück». Wirklich interessiert an diesem Thema empfehle ich das Lesen gesendet am 16. Februar die Redaktion der Frage Probleme mit der Dämmung des Daches und weitere Diskussion. In protechkah Autor tadelt nicht die äußere Feuchtigkeit Regen und Schnee, und podkrovelnyi Kondensat. Ein ganz vernünftiger Ansatz, obwohl ziemlich unerwartet für dachnicy, nicht gewidmet im Handwerk des Dachdeckers.

Die Ursachen der Mängel der Dachkonstruktion reduziert werden zu den Fehlern:

  • Projektierung,
  • Montage,
  • Betrieb.

Also. Was kann dazu führen, Fehler überdachung entwerfen?

  • Eine falsche Berechnung führt zwangsläufig zu der Verformung der Dachstuhl Bau. Was bedeutet, dass die Integrität der Dachdeckung undicht ist.
  • Zu kreativ und weit entfernt von der Praxis der Architekten lag im Projekt zu komplizierten Knoten. So, zum Beispiel, oft Lüftungs-oder Kaminrohre – «snaiperski» heilen im Tal lag. Kein Wunder, dass vynyrivaushie in die Täler vertikale Strukturen überdecken den natürlichen Strom des Wassers.
  • Gründung der «schneebedeckten Taschen» an der Kreuzung der beiden lentin. Wenn ein Dach erneuert, ist es besser, völlig verändern seine Struktur.
  • Undichtigkeiten können durch Fehler nicht nur in konstrykcionnom, sondern auch in teplotehnicheskom abrechnen. Wegen mangelnder Dämmung mansardnoi Dach im Winter das Dach obledeneet, und die Dacheindeckung verformen kann.

Zusammen mit Design-Fehlern hinzufügen und Kopfschmerzen kann ein ungebildeter montieren. Hier sind die führenden:

  • die Nichteinhaltung der technischen Anforderungen,
  • Rückzug aus der Projektdokumentation.

Ja und eine echte Dachdecker, aber nicht für alle waten Kombis-Bauherren, ist auch schwierig. Nehmen Sie zum Beispiel die Verantwortlichen auf dem dache des Ortes — Zone Nachbarschaften (Tal lag, Rahmungen schornsteine).

In diesen Bereichen oft verwenden die Materialien, die verschiedenen thermischen Eigenschaften. Zum Beispiel, getempertes Fliesen passt mit einem Klemmeisen. In der Kälte, wenn trim innen und zabortnoi Temperaturen von nahezu 50 °C, unter einer Dacheindeckung in diesen Bereichen intensiv Feuchtigkeit kondensiert, die dann fließt im Dachgeschoss. Einig, über solche «Kleinigkeiten» weiß nicht jeder, wer Lust bekommen in Folge auf den Bau der Villa Dach und «schneiden ‘ gu» in Eile.

Beachten Sie, dass die Besitzer des wochenendhauses gibt es nebezgreshny beim Betrieb des Daches. Dacheindeckung kann auch beschädigt werden bei der Wartung alle kryshnyh Postings: schornsteine, Lüftungsöffnungen, TV-Antenne.

Es wäre unfair bewerten jede Dacheindeckung als Gipfel der technischen Perfektion. Und wenn er minderwertige, in sich selbst kann eine Quelle von Leckagen. Solche Fälle sind nicht selten beim Kauf der «linken» Materialien von bezvestnyh Hersteller. Die Schlussfolgerung ist klar.

Also, das Problem der Dachdeckung erfordert mindestens Fachkompetenz. Dafür benötigen Sie eine genaue Untersuchung Dach-und Dach-Konstruktionen. Erst danach kann die Liste der Reparatur-und Sanierungsarbeiten. Jedoch wenn Sie beabsichtigen, zu ersetzen einfache Dachdeckung auf dem schwereren (sagen wir, die Gürtelrose auf Keramik), dies erfordert eine Neuberechnung der truss-Konstruktion und die anschließende Verstärkung.

Oder ein anderes Beispiel. Wenn Metalldach «einverstanden» auf fiskalische rasreschennuju Pfette, das unter Ihnen lag ein muss solide, ja noch anständige Qualität. Der Letzte, auf jeden Fall teurer. Natürlich, beim Wechsel muss ausgetauscht werden und die Konstruktion der Kisten. All dies unweigerlich Auswirkungen auf die Rekonstruktion der Schätzung.


 
Dach-Reparatur: beheben von Problemen

Eine ernsthafte Reparatur des Daches ausgeführt werden kann nach zwei Schemen:

  • Es wird auf alle skatam gleichzeitig, was bedeutet, das Gebäude über das Dach des tenta;
  • Dach Reparaturen und Austausch von Dach produzieren schrittweise, mit dem übergang von einer «sachwatki» zum anderen, das heißt mit der Stingray auf Scat.
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    Im ersten Fall Baldachin wird aus einem Material, das fähig ist, produzieren die inneren Paare und unempfindlich Niederschlägen. Es spannen auf Gerüsten, die nach dem Perimeter des Hauses.

    Es gibt eine Option einfacher und billiger, als Sonnenschutz spannen auf temporäre Konstruktion, die stützt sich auf die tragenden Elemente des Daches: Z. B. auf mauerlat. Alle diese Manipulationen erfordern Bauarbeiter mit Erfahrung. Mit so einem Sonnensegel auf dem Dach kann man zu jeder Zeit des Jahres. Auch im Winter ist es zulässig, die Heizung mit Hilfe der thermischen Kanonen.

    Allerdings haben die inboard-Technologie gibt es zwei Bemerkenswerte Nachteile:

  • Erstens, Markise und Transportunternehmer sein Design beschränken den Arbeitsbereich und erschweren die Operation mit dlinnomernymi Komponenten Traversensystem.
  • Zweitens, eine Aufhebung der schützenden Markise erfordert keine nennenswerten Aufwendungen.
  • Also die Eigentümer der Villen bevorzugen normale «bestentovyu» Regelung, bei der die Reparatur eines Daches erfolgt von Abhang zu Abhang unter freiem Himmel. Dach Fragmenten zeigen, warten auf trockenes Wetter. In der Regen Aktivität bremst, und die offenen Bereiche schließen Wasserbeständig Filmen.

    Zugunsten dieser Regelung für die Gärtner-Gärtner sagen und bescheidene Ausmaß der traditionellen Landhäuser. Dachreparaturen hier ganz osiliat 2-3 Personen für die Sommersaison, auch wenn es Rekord und regnerisch.
     
    Bei der Prüfung müssen die Inspektion Dach-Pie und alle Komponenten truss-Konstruktion. Namokshii mineralovatnyi Dämmung, beschädigte Hydroisolation, etc. entfernen. Bei Erhöhung der Masse von Dachbaustoffen, die auf Austausch, führen die Verstärkung der Konstruktionen, und das Holz der Sparren speziellen Schutzbauten gepflegt.

    Kurz benannt konzentrieren sich auf die Montage der Schindeln. Für diese Deckung benötigen, Bodenbelag aus wasserfestem Sperrholz -, OSB-oder strogannoj eingefasst Bord. Grünen Produkte werden mit einem kleinen Spalt (nicht mehr als 10 mm), die eine geringe Verformung zu kompensieren Dachkonstruktion, die sich beispielsweise in den natürlichen Ablagerungen des Gebäudes.

    Lag die Gürtelrose nach dem alten Dach-Beschichtung ist ganz Real. Wirklich, wenn es keine Kraft und Lust abreißen frühere Dach, können Sie sich auf die Hand (natürlich, wenn es nicht war, zum Beispiel, wellig asbocementnyi Schiefer). Eine solche vorsätzliche Entscheidung sinnvoll, wenn Sie sicher sind in sehr gutem Zustand Dachstuhl Bau und Dach-Pie.

    Für Dächer komplexen Profil (Luken, endovami, differentami Höhe, etc.) mit bedacht wählen Naht Dach aus verzinktem Stahl mit schützenden und dekorativen Beschichtung. Aber für die Verlegung eines solchen Materials auf schwierigen Oberflächen benötigen professionelle Dachdecker.

    Wenn Sie eine große Wiederaufbau im Visier, ist es notwendig zu berücksichtigen, alle modernen Anforderungen an Dach-Konstruktionen. Zum Beispiel, das Problem der Belüftung. Denn früher, bei den kalten Dachböden, darüber gar nicht nachgedacht: einfach nicht nötig war.

    Besondere Aufmerksamkeit sollte auf die Organisation der natürlichen Lüftung Dämmung, Lattung und Sparren-Konstruktion. Genügend lüftungsspalt (mindestens 5 cm) muss sichergestellt werden, dass über die gesamte Länge des Abhanges. Selbstverständlich ist es notwendig, die Natürliche Zirkulation der Luftströme von der Traufe zum first. Dazu im Plansatz Traufe des sehen die diskrete öffnungen, die mit Gittern geschlossen. Es schließt zadyvanie Laubes und «Expansion» gefiederten suchen warme Plätze für Ihre Nester.

    Auf dem Dachfirst Dach-Lüftungsöffnungen vorzusehen und konkowyje Belüfter, äußerlich nicht unterscheiden von der Dacheindeckung.

    Eine weitere Option bieten eine zuverlässige Belüftung — stellen Sie die Turbine eingeschaltet. Dieses einfache Gerät dreht sich beim geringsten Hauch des Windes und lüften aktiviert die Dachfläche.

    Remake kalten Dachboden in die moderne beheizte Dachboden — Unterströmung der Wunsch vieler Eigentümer der traditionellen Häuser. Aber es sollte klar sein, dass diese Absicht wird ein hübsches Sümmchen, und sehr solide. Dieser sollte es sein, nur dann, wenn Sie aus irgendwelchen Gründen nicht können erweitern Sie Ihre Sprachkenntnisse im Rahmen des ersten Stockwerks, was deutlich billiger.

    Stellt sich die Frage: warum Dachgeschoss — aufwändig «Projekt»? Die Tatsache, dass die Räume unter dem Dach gibt erhöhte wärmetechnische und Bauliche Anforderungen. Es ist klar bei einem Vergleich der Volumina der kalten Dachboden und Dachboden. Wohn-Dachgeschoss erfordert viel mehr Innenraum, als die kalte neeksplyatiryemyi Dachboden. Und das bedeutet, dass die Notwendigkeit einer Neuausrichtung Traversensystem.

    Beim Austausch von traditionellen Dachstühlen aus Baumstämmen oder Brettern nichts logisch profitieren Sie von neuen technologischen angeboten. Zum Beispiel, kleenymi hölzernen Konstruktionen. Das geringe Gewicht dieser modernen «Stücke aus Holz gemacht» können Sie ohne die teure Miete des autokranes.

    Das Holz ist in der Lage, Jahrzehnte halten Nägel und Schrauben. Hier müssen keine verbindungen Schweißen, Aktuelles für Häuser mit Metall-Sparren. Und der beste Teil — optisch-ästhetischen und ökologischen Eigenschaften von Holz laminatstrukturen die Möglichkeit geben, modernes Interieur schaffen dachausbauten ohne die anschließende Veredelung.

    Keine Positionen zu verlieren bei der Sanierung von Dächern und Metall.

    Allerdings müssen wir Bedenken über seine Schwächen. Bei der täglichen Temperaturdifferenz auf Eisen-Oberflächen bildet sich Kondensat. Und die Feuchtigkeit Stahlkonstruktionen absolut nichts. Darüber hinaus, Sie werden durch das hohe Niveau der thermischen Expansion. Dann gibt es diese «Kleinigkeit» muß man berücksichtigen bei der Vorbereitung des Projektes der Rekonstruktion des Daches.

    Für ein angenehmes Klima im Dachgeschoss ist abhängig von der Wärmedämmung. Sie spielt hier eine entscheidende Rolle, So Ihre Wahl müssen Sie ihn mit besonderer Verantwortung. Dämmung muss eine echte energiesparende Fähigkeit, sein nicht brennbar, langlebig, paropronicaemym, geometrisch und technisch stabil.

    Für die Dämmung von Schrägdächern, neuen oder rekonstruierten, verwendet Dämmplatten aus Glaswolle oder Steinwolle. Wohlgemerkt: Platten und Matten! Die letzten im Laufe der Zeit Absacken können, ändern Sie die Form, indem Sie die Lücken (Slots) für die schonungslose Kälte.

    Die charakteristischen Parameter teploizolyatorov aufgrund der Qualität des Ausgangsmaterials und der Besonderheit der modernen High-Tech-Produktion:

    • So, Stein Watte innewohnende gute Widerstandsfähigkeit gegen Kompression, hohe Flammwidrigkeit, geometrische und strukturelle Stabilität.
    • Platten aus Glasfaser eigen Festigkeit und Elastizität. Sie untermauert die Montage, wenn die Platten legen wraspor zwischen den Sparren, verhindert die Entstehung von Rissen in der Zukunft.

    Doch auf dem Markt finden können und unveränderliche Form der Wärmedämmung: z.B. Schaumglas und extrudiertem Polystyrolschaum. Die zweite biete ich von vornherein nicht verwenden für den Bau von Dächern. Bei direktem Kontakt mit dem Feuer, ordnet es unzulässig ist schädlich für die Gesundheit des Menschen chemisch verbindungen.

    Warum sagen Sie nicht über penostekle, das alle thermischen Eigenschaften des absolut führend unter den Materialien. Aber wenn es praktisch nicht zu vermeiden sind Spalten — zukünftige Wärmebrücken. Darüber hinaus dieses Material sehr teuer, fast unerschwinglich für den durchschnittlichen inländischen Sommergast.
     
    Für den Schutz der Konstruktionen Traversensystem und Dämmung vor Feuchtigkeit verwendet Paro – und Dichtungsbahnen. Diese Folie, die aus der Isolierung entfernen Wasserdampf dringt aus dem warmen Raum.

    Bei der Generalüberholung des Daches mit Ersatz der Dämmung und allen isolierenden Folien die beste Option wird Material mit variabler Dampfdurchlässigkeit. Diese Membran aus Polyamid, im trockenen Zustand — eine ausgezeichnete Dampfsperre. Bei Nässe seine Fähigkeit, Wasserdampf durchlassen verzehnfacht. Hier haben Sie direkten Beispiel die Einführung neuer Technologien in den Bau und den Betrieb der s-Immobilien.


     

    Für die kalte neeksplyatiryemogo Beleuchtung des Dachbodens traditionell nicht vorgesehen. Außer dass das kleine Fenster an beiden Stirnseiten Satteldach oder ein Pfiff nebligen Vogelhäuschen in der auditiven Fenster (dormera). Solche bescheidenen durchscheinende Ebene nicht bieten viel Tageslicht. Aber wenn bei der Rekonstruktion der «oberen Wirtschaft» macht Ihr zu schaffen Wohn-Dachgeschoss, ohne spezielle Fenster nicht verzichten. Ihre so genannte — Dachfenster. Sie werden direkt im Dach-Skat.

    Das höchste Ziel bei der Entwicklung neuer Designs von Dachfenstern sollten erkennen Ihre Verwandlung in eine völlig unerwartete Balkontür und die Entstehung von kleinen Innenräumen Balkon. Auf dem Foto rechts ist das Modell der Dachfenster-Balkone Gesellschaft «Fakro». Ich denke, nicht jeder dachniky brauchen eine solche «navorot», aber seine Existenz zumindest wissen sollte.

    Installation der Fenster für das Dach ausgeführt werden sollte streng nach den Anweisungen des Herstellers. Auch scheinbar unbedeutende Verkantung des Fensterblocks kann dazu führen, dass neplotnomy prileganiu Flügels an den Rahmen. Und es stört die Integrität hitzebeständigen Schale das gesamte Dachgeschoss.

    Bei der Installation gespeichert werden soll und qualitativ hochwertige Wärme-, Hydro – und Dampfsperre Fensterblocks. Sonst wird es frieren und verlieren Ihre isolierenden Qualität.
     
    Durchdachte Projekt der Modernisierung des Daches, multipliziert mit der auf die gewissenhafte Arbeit bei Ihrem Bau ist, stellt eine komfortable Bedienung des ganzen Landhauses. Viel Glück!

    Wenn Sie Fragen zu diesem Thema, Fragen Sie den Experten und Lesern unseres Projektes hier.

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